靠近東區拚買氣仁德房市兩樣情 | 台南建案查詢網
![靠近東區拚買氣仁德房市兩樣情](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年12月18日—跨越交流道後來到仁德市區,目前這裡的產品主力多為電梯公寓或是華廈,因為首購族比較好負擔。中正路二段上的「City漾」因基地旁有高壓電塔的緣故,去化 ...
![靠近東區拚買氣仁德房市兩樣情](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
圖/文心路、文南路等路段鄰近家樂福商圈,與東區可說是零距離,又因為房價還算親民,近期新案銷況佳。
台南東區房價突破天際,讓鄰近的仁德區近期買氣跟著提升,其中鄰近商圈處的大樓更是賣的嚇嚇叫,如文心路、文南路一帶;但還是有部分區域地點吸引力不足,總價也未降,買氣偏弱,呈現房市兩樣情。
|東區零距離 這區仁德門牌也熱銷台南房價不斷上升,東區房價單坪已衝破25萬元甚至更高,讓不少原本想在東區買房的購屋客,紛紛退到仁德區,其中仁德家樂福商圈旁文心路、文南路等區域,雖然屬仁德門牌,但不像其他區域需穿過交流道底下才能抵達市區,與東區的生活圈可說是零距離,再加上較為親民的房價,此區的新建案銷況都很不錯。
近接虎尾寮,又有家樂福、特力屋等賣場,豐富生活機能,且單坪成交價僅在2字頭上下,讓文心路、文南路一帶的房市銷售十分順利,指標大案「上東城[1]」目前已銷售至尾聲,預計明年可交屋。台南在地建商皇龍建設推出的「天澍[2]」,也僅剩餘個位數在售,目前每週都還有20幾組客人,詢問度依舊熱絡。
|市區主力公寓華廈 首購詢問度高跨越交流道後來到仁德市區,目前這裡的產品主力多為電梯公寓或是華廈,因為首購族比較好負擔。中正路二段上的「City漾[3]」因基地旁有高壓電塔的緣故,去化速度較慢,但近期已接近成屋,預計明年底可交屋,目前也剩餘最後在售,每週也還有10幾組客人。
而電梯公寓部分,雖然公設比低,室內實際可使用坪數大,但「薪厝5[4]」與「春風NO.5[5]」地點較偏、吸引力不高,三房加車位總價也要700多萬,因此銷售速度也較慢,可能要等成屋後才能再吸一波買氣。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591新建案大數據 免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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