[心得] 美術君御賞屋心得- 看板home | 台南建案查詢網
![[心得] 美術君御賞屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.74.144.165(臺灣)※文章網址:...推miuccina:對太普的設計和品質一直都不甚欣賞,美術君御的棟距很悲 ...
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作者yamamoto1128 (秀彬)
看板home-sale
標題[心得] 美術君御賞屋心得
時間Fri Aug 13 01:31:23 2021
大家好,一直以來在房版受益良多,所以今天來分享回饋看屋心得 我從去年看到貼此案的電話廣告時就打電話去預約了,聽說我是排到二百多號,在8/6接 到代銷電話安排8/12看屋。 案分A、B二棟,A棟靠南二路,B棟靠君臨,兩棟皆一層四戶,二部電梯(17人),面南三 路從左到右分別是64、67、67、79坪,67坪為左右對稱,面南二路是59坪,高雄厝(前後 陽台共六坪多),但格局不錯,沒有空間浪費,59-79坪皆3+1房,後棟是43坪,2+1房, 有面京城也有面中庭的,公設項目跟君臨一樣,但位置不一樣。 停車場從B1-B5,有分大小車位,大車位250*600,小車位225*575(如果沒記錯的話), 可以自行增設電動車充電器,線都有預留了,機車位每戶配一個,腳踏車位則由管委會討 論如何分配。 全棟無天然瓦斯,使用IH爐及電熱水器,管理費75元/坪,交屋入住的住戶統一從111/03 開始繳管理費。 售價是表價減七萬,不二價,代銷說才開賣三天已經賣三成,面南三路3、4樓開價比5、6 樓貴,因為可以看到前棟樹海,59-79坪加一個車位每戶成交價皆要2000萬以上(orz)。 以上,祝大家都能買到心中的理想房屋。 補充:公設比35.5% 回覆: 關於沒有天然氣管線這事兒補充如下: 根據建築技術規則243條:「高層建築物地板面高度在50公尺或樓層在16樓以上部分,除 住宅、餐廳等係建築建築物機能之必要時外,不得使用燃氣設備。高層建築物設有燃氣設 備時,應將燃氣設備集中設置,並設置瓦斯漏氣自動警報設備,且與其他部分應以具一小 時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。 之前有看過一個建案的廚房是獨立一個區域有隔間,廚房門是用防火門(門真的很重), 配IH爐。但是要用電還是天然瓦斯就看個人喜好或習慣囉,至於建商會不會因為這樣省成 本,我就不清楚了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自...[心得] 美術君御賞屋心得- 看板home | 台南建案查詢網
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.144.165 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推miuccina: 對太普的設計和品質一直都不甚欣賞,美術君御的棟距很悲 ... Read More
Re: [心得] 美術君御賞屋心得- home | 台南建案查詢網
2021年8月30日 — Re: [心得] 美術君御賞屋心得 ... 25F→ceca: 太普下一棟很久了,前面還有仰德,皇苑等等. 08/31 04:25. 26F→ceca: 御皇苑出來會是一個大指標. Read More
Re | 台南建案查詢網
2021年9月20日 — 真的很誇張美術館附近的太普建設的美術君御我有興趣前陣子剛開賣時打電話去問說要排隊19xx號,還是一開賣鄰居說:不用看了輪到你早就賣光了前面有2000 ... Read More
[心得] 美術君御賞屋心得- home | 台南建案查詢網
2021年8月13日 — [心得]美術君御賞屋心得@home-sale,共有95則留言,36人參與討論,40推1 ... 80F推miuccina: 對太普的設計和品質一直都不甚欣賞,美術君御的棟距很悲 ... Read More
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2021年8月16日 — 5F推bornwinner: 朋友講的,太普賣房子比蓋房子厲害 08/16 18:58. 6F→bornwinner: 真假就自行判斷 08/16 18:59. 7F→ceca: 你直接去看中古屋就好, ... Read More
[請益] 太普美術君御- home | 台南建案查詢網
[請益] 太普美術君御 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628600413. ... 14樓 → ceca: 不然你去撿皇苑御寶,,如果找的到賣家賣你的話. Read More
太普美術君御 | 台南建案查詢網
2021年4月20日 — 太普美術君御- 亮燈囉~應該準備要起跑聽說是43 44 45 66 79 坪預料應該會在6個月內完售(高雄市第1頁) Read More
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