五妃名人凶宅懶人包：地點、法拍與注意事項

「五妃名人凶宅」相關資訊主要圍繞台南市中西區五妃街一帶的特定建物，其中一筆明確記載的案發時間為2007年4月3日，建築樣式為二層樓。根據資料描述，該處屋主平日為人親切隨和、行事低調，每日固定於上午10點30分開店、下午5點30分收店，顯示案發前該址具有一般營業與居住機能。

在法拍資訊方面，資料多次提及「台南市中西區五妃街258號6樓之19」此一地址，並出現「6樓-19」的標註，推測與特定拍賣案件相關。相關法拍紀錄顯示，該物件曾進入法拍程序，且拍賣公告中明確載明「拍定人不得以物之瑕疵為理由」主張權利，例如建物內有非自然死亡（即凶宅）或海砂屋等情形，此類免責條款在法拍實務中常見。

整理重點如下：

• 案件時間：2007年4月3日，地點位於台南市中西區，建築為二層樓形式。
• 法拍地址：五妃街258號6樓之19，曾出現在法拍公告中，並有「」之標記。
• 重要提醒：法拍屋買受人須注意，拍賣公告常載明「不負瑕疵擔保責任」，意即若